桃園市大園區新興路132之12號
2017-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 19.7 萬/坪 × 32.98 坪
權狀坪數32.98 坪
主建物24.13 坪
公設比26.8%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 32.98 坪
└ 主建物 24.13 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 19 坪
0 坪32.98 坪
土地坐落 南園段 195 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 25.3
新興路中位 22.5
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 低 22%比新興路中位 低 12%比大園區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。