桃園市平鎮區新德街190號12F/15F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 17 萬/坪 × 67.71 坪
權狀坪數67.71 坪
主建物32.4 坪
公設比46.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.71 坪
└ 主建物 32.4 坪
└ 公設等 35.31 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪67.71 坪
土地坐落 三崇段 2 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17.7
新德街中位 18.1
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 4%比新德街中位 低 6%比平鎮區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-05-31 8F/15F 4房2廳2衛 · 60.63 坪 19.3 萬/坪總 1,171 萬 2017-01-17 11F/15F 3房2廳2衛 · 67.71 坪 16.5 萬/坪總 1,120 萬 2014-03-18 10F/15F 4房2廳2衛 · 60.63 坪 18.6 萬/坪總 1,129 萬 2014-02-10 2F/15F 4房2廳2衛 · 60.63 坪 20.3 萬/坪總 1,231 萬 2014-02-10 4F/15F 4房2廳2衛 · 60.63 坪 17.5 萬/坪總 1,060 萬 2013-11-13 13F/15F 4房2廳2衛 · 60.63 坪 18.1 萬/坪總 1,097 萬 2013-10-27 3F/15F 4房2廳2衛 · 60.63 坪 17.7 萬/坪總 1,075 萬 2013-10-19 15F/15F 4房2廳2衛 · 67.71 坪 17.3 萬/坪總 1,172 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。