桃園市大園區自立一街23號
2023-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 28.7 萬/坪 × 121.9 坪
權狀坪數121.9 坪
主建物112.18 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 121.9 坪
└ 主建物 112.18 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪121.9 坪
土地坐落 北港段 254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
自立一街中位 20.9
大園區 2023 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比自立一街中位 高 37%比大園區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,500 萬
-21%
2026 年推估2,768 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房1廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。