桃園市觀音區上大117之9號1F/1F
2017-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 55.6 萬/坪 × 9.89 坪
權狀坪數9.89 坪
主建物9.89 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 9.89 坪
└ 主建物 9.89 坪
土地持分 326.1 坪
0 坪326.1 坪
土地坐落 上大段 868 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
上大中位 7.2
觀音區 2017 年中位 15.1
比上大中位 高 672%比觀音區 2017 年中位 高 268%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。