桃園市龜山區光路千禧新城35號10F/14F
2016-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 674 萬 13.6 萬/坪 × 49.55 坪
權狀坪數49.55 坪
主建物30.61 坪
公設比29.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 49.55 坪
└ 主建物 30.61 坪
└ 公設等 18.94 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪49.55 坪
土地坐落 陸光段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
光路千禧新城中位 13.2
龜山區 2016 年中位 14.6
比光路千禧新城中位 高 3%比龜山區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）539 萬
每月月付20,201 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。