桃園市中壢區環中東路841號
2022-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 9,800 萬 183.8 萬/坪 × 53.33 坪
權狀坪數53.33 坪
主建物53.33 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 53.33 坪
└ 主建物 53.33 坪
土地持分 407.12 坪
0 坪407.12 坪
土地坐落 普仁段 46 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 183.8 萬/坪
本筆成交 183.8
環中東路中位 17.9
中壢區 2022 年中位 27.7
比環中東路中位 高 927%比中壢區 2022 年中位 高 564%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交9,800 萬
+6%
2026 年推估10,380 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 580 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,960 萬
貸款（8 成）7,840 萬
每月月付293,718 元
30 年總利息2,734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。