桃園市平鎮區南京路102巷26號11F/15F
2017-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 14.1 萬/坪 × 50.52 坪
權狀坪數50.52 坪
主建物23.03 坪
公設比47.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.52 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 27.49 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪50.52 坪
土地坐落 金鍊段 738 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 13.9
南京路中位 15.1
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 1%比南京路中位 低 7%比平鎮區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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2020-03-27 13F/15F 3房2廳2衛 · 50.52 坪 14.9 萬/坪總 750 萬 2016-07-25 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.52 坪 13.9 萬/坪總 665 萬 2016-06-21 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.52 坪 14 萬/坪總 662 萬 2016-05-16 7F/15F 3房2廳2衛 · 50.52 坪 13.7 萬/坪總 650 萬 2016-04-25 2F/15F 3房2廳2衛 · 50.52 坪 13 萬/坪總 614 萬 2016-03-21 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.52 坪 13.3 萬/坪總 625 萬 2016-03-21 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.52 坪 13.5 萬/坪總 650 萬 2016-03-21 9F/15F 3房2廳2衛 · 50.52 坪 14 萬/坪總 668 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。