桃園市大溪區天祥街79號

2015-03-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,033 萬 19.1 萬/坪 × 54.06 坪

權狀坪數54.06 坪

主建物54.06 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 54.06 坪

└ 主建物 54.06 坪

土地持分 26.32 坪

0 坪54.06 坪

土地坐落 田心子段下田心子小段 1539-28 地號

成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪

本筆成交 19.1

本棟中位 22

天祥街中位 10.8

大溪區 2015 年中位 13.2

比本棟中位低 13%比天祥街中位高 77%比大溪區 2015 年中位高 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）207 萬

貸款（8 成）826 萬

每月月付30,960 元

30 年總利息288 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1. 本交易另有土地增值稅共計12萬6941元為買方支付。2.本不動產交易係賣方有債權債務問題所出賣。3.本不動產交易尚有租屋契約

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。