桃園市楊梅區三民路二段121巷38號
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 11.7 萬/坪 × 39.43 坪
權狀坪數39.43 坪
主建物35.44 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.43 坪
└ 主建物 35.44 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 23.05 坪
0 坪39.43 坪
土地坐落 二重溪段 346 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 17.6
三民路二段中位 11.2
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 34%比三民路二段中位 高 4%比楊梅區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。