桃園市桃園區復興路96號2F/12F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 10,168 萬 23.7 萬/坪 × 428.83 坪
權狀坪數428.83 坪
主建物326.05 坪
公設比21%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 428.83 坪
└ 主建物 326.05 坪
└ 公設等 102.78 坪
土地持分 42.43 坪
0 坪428.83 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 187 地號
價格拆解
成交總價10,168 萬
扣車位後房價10,168 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 19.9
復興路中位 22.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 19%比復興路中位 高 4%比桃園區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,034 萬
貸款（8 成）8,134 萬
每月月付304,747 元
30 年總利息2,836 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-17 5F/12F 0房0廳0衛 · 10.43 坪 35 萬/坪總 365 萬 2025-05-10 8F/12F 1房0廳1衛 · 11.44 坪 25.4 萬/坪總 290 萬 2024-05-24 8F/12F 0房1廳1衛 · 8.22 坪 33.4 萬/坪總 275 萬 2024-04-04 7F/12F 1房0廳1衛 · 8.19 坪 33 萬/坪總 270 萬 2024-03-06 4F/12F 1房1廳1衛 · 7.14 坪 35.5 萬/坪總 253 萬 2024-01-17 7F/12F 0房0廳0衛 · 8.19 坪 28.7 萬/坪總 235 萬 2024-01-13 5F/12F 0房0廳0衛 · 11.32 坪 30 萬/坪總 339 萬 2024-01-13 5F/12F 0房0廳0衛 · 11.32 坪 29.2 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。