桃園市中壢區中央東路88號15F/22F
2015-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 12.5 萬/坪 × 439.23 坪
權狀坪數439.23 坪
主建物315.95 坪
公設比15.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 439.23 坪
└ 主建物 315.95 坪
└ 公設等 123.28 坪
土地持分 26.49 坪
0 坪439.23 坪
土地坐落 石頭段 37-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
中央東路中位 27
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比中央東路中位 低 54%比中壢區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層15F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。