桃園市龍潭區健行路540巷38號
2020-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 17.6 萬/坪 × 56.68 坪
權狀坪數56.68 坪
主建物55.35 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.68 坪
└ 主建物 55.35 坪
└ 公設等 1.33 坪
土地持分 22.96 坪
0 坪56.68 坪
土地坐落 武漢段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
健行路中位 12.9
龍潭區 2020 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比健行路中位 高 36%比龍潭區 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,000 萬
+39%
2026 年推估1,386 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。