桃園市平鎮區中山路77號1F/19F
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,668 萬 42.3 萬/坪 × 95.7 坪
權狀坪數95.7 坪
主建物55 坪
公設比42.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.7 坪
└ 主建物 55 坪
└ 公設等 40.7 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪95.7 坪
土地坐落 忠貞段 48 地號
價格拆解
成交總價3,668 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價3,548 萬
單價 42.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 42.3
中山路中位 22.3
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 90%比平鎮區 2016 年中位 高 173%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,838 萬
每月月付106,338 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/19F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。