桃園市楊梅區梅獅路二段517巷15號
2014-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 11.4 萬/坪 × 49.93 坪
權狀坪數49.93 坪
主建物41.24 坪
公設比1.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.93 坪
└ 主建物 41.24 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 27.04 坪
0 坪49.93 坪
土地坐落 梅獅段 554 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 12.6
梅獅路二段中位 13.3
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 10%比梅獅路二段中位 低 14%比楊梅區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。