桃園市龜山區文七一街94號
2025-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,328 萬 29.7 萬/坪 × 78.31 坪
權狀坪數78.31 坪
主建物70.15 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 78.31 坪
└ 主建物 70.15 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 32.42 坪
0 坪78.31 坪
土地坐落 興華段 402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
文七一街中位 23
龜山區 2025 年中位 37
比本棟中位 高 0%比文七一街中位 高 29%比龜山區 2025 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,328 萬
+0%
2026 年推估2,335 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,862 萬
每月月付69,773 元
30 年總利息649 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。