桃園市中壢區青埔六街128號8F/10F
2024-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,351 萬 62.5 萬/坪 × 47.93 坪
權狀坪數47.93 坪
主建物20.72 坪
公設比34.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.93 坪
└ 主建物 20.72 坪
└ 公設等 27.21 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪47.93 坪
土地坐落 青平段 371 地號
價格拆解
成交總價2,351 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價2,116 萬
單價 62.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
青埔六街中位 22.3
中壢區 2024 年中位 31.8
比青埔六街中位 高 180%比中壢區 2024 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,351 萬
-5%
2026 年推估2,238 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）423 萬
貸款（8 成）1,693 萬
每月月付63,419 元
30 年總利息590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（235 萬）
備註：土地交易總價11760000元，建物交易總價9400000元，車位交易總價2350000元，合計總價23510000預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2024-08-19 9F/10F 3房2廳2衛 · 47.93 坪 62 萬/坪總 2,335 萬 2024-08-03 2F/10F 3房2廳2衛 · 47.93 坪 57.4 萬/坪總 2,157 萬 2024-07-27 6F/10F 3房2廳2衛 · 47.93 坪 57 萬/坪總 2,155 萬 2024-06-29 3F/10F 3房2廳2衛 · 47.93 坪 58.7 萬/坪總 2,223 萬 2024-05-27 4F/10F 3房2廳2衛 · 47.93 坪 54.8 萬/坪總 2,080 萬 2024-05-26 5F/10F 3房2廳2衛 · 47.93 坪 55.8 萬/坪總 2,114 萬 2024-05-23 7F/10F 3房2廳2衛 · 49.22 坪 57.8 萬/坪總 2,182 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。