桃園市平鎮區育達路232號14F/15F
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 10.7 萬/坪 × 98.28 坪
權狀坪數98.28 坪
主建物52.21 坪
公設比23.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 98.28 坪
└ 主建物 52.21 坪
└ 公設等 46.07 坪
土地持分 13.21 坪
0 坪98.28 坪
土地坐落 廣北段 1399 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 12.2
育達路中位 16.1
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 12%比育達路中位 低 34%比平鎮區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。