桃園市楊梅區金溪路41號
2017-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 16.7 萬/坪 × 118.03 坪
權狀坪數118.03 坪
主建物95.84 坪
公設比10.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 118.03 坪
└ 主建物 95.84 坪
└ 公設等 22.19 坪
土地持分 46.94 坪
0 坪118.03 坪
土地坐落 頭重溪段 204-25 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
金溪路中位 23.2
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比金溪路中位 低 28%比楊梅區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。