桃園市八德區忠勇街240巷2號7F/9F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 15.8 萬/坪 × 47.61 坪
權狀坪數47.61 坪
主建物28.11 坪
公設比32.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.61 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 19.5 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪47.61 坪
土地坐落 永福段 6 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
忠勇街中位 16
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比忠勇街中位 低 1%比八德區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。