桃園市龜山區復興南路102號
2024-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 33.1 萬/坪 × 87.57 坪
權狀坪數87.57 坪
主建物74.32 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 87.57 坪
└ 主建物 74.32 坪
└ 公設等 13.25 坪
土地持分 38.83 坪
0 坪87.57 坪
土地坐落 文化段 612 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
復興南路中位 30.7
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 高 0%比復興南路中位 高 8%比龜山區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,900 萬
-3%
2026 年推估2,814 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：獨棟，一樓門口2個平面車位
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。