桃園市平鎮區廣南路121號5F/15F
2026-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 37.1 萬/坪 × 30.88 坪
權狀坪數30.88 坪
主建物14.13 坪
公設比34.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.88 坪
└ 主建物 14.13 坪
└ 公設等 16.75 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪30.88 坪
價格拆解
成交總價1,020 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價850 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 35.6
廣南路中位 34.8
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 4%比廣南路中位 高 7%比平鎮區 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。