桃園市桃園區大興西路二段200號6F/14F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 512 萬 17.2 萬/坪 × 29.83 坪
權狀坪數29.83 坪
主建物12.15 坪
公設比49.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 29.83 坪
└ 主建物 12.15 坪
└ 公設等 17.68 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪29.83 坪
土地坐落 中埔段 769 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 19.5
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 12%比大興西路二段中位 低 26%比桃園區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,345 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-12-06 2F/14F 1房1廳1衛 · 20.81 坪 26 萬/坪總 540 萬 2020-07-14 4F/14F 2房1廳1衛 · 20.81 坪 25.7 萬/坪總 535 萬 2019-01-21 10F/14F 1房1廳1衛 · 30.28 坪 18.5 萬/坪總 560 萬 2018-02-03 13F/14F 1房1廳1衛 · 20.55 坪 18.9 萬/坪總 388 萬 2017-03-04 9F/14F 1房1廳1衛 · 30.33 坪 16.7 萬/坪總 505 萬 2015-08-01 11F/14F 2房1廳1衛 · 20.81 坪 19.5 萬/坪總 405 萬 2014-12-18 7F/14F 1房1廳1衛 · 20.81 坪 21.4 萬/坪總 445 萬 2013-12-28 4F/14F 2房1廳1衛 · 20.81 坪 25 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。