桃園市桃園區中正三街154號
2016-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 12.8 萬/坪 × 44.86 坪
權狀坪數44.86 坪
主建物29.93 坪
公設比31.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.86 坪
└ 主建物 29.93 坪
└ 公設等 14.93 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪44.86 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2072-4 地號
價格拆解
成交總價575 萬
扣車位後房價575 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 18.6
中正三街中位 20
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 31%比中正三街中位 低 36%比桃園區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。