桃園市龜山區文化東路6號
2020-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,355 萬 32.2 萬/坪 × 73.07 坪
權狀坪數73.07 坪
主建物58.05 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 73.07 坪
└ 主建物 58.05 坪
└ 公設等 15.02 坪
土地持分 42.35 坪
0 坪73.07 坪
土地坐落 興華段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
文化東路中位 25
龜山區 2020 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比文化東路中位 高 29%比龜山區 2020 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,355 萬
+46%
2026 年推估3,442 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,087 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）471 萬
貸款（8 成）1,884 萬
每月月付70,582 元
30 年總利息657 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：庭院停車，增建一樓遮雨棚
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。