桃園市大園區中正東路三段336巷85之1號1F/10F
2024-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 45.9 萬/坪 × 20.9 坪
權狀坪數20.9 坪
主建物13.55 坪
公設比27.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 20.9 坪
└ 主建物 13.55 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 6 坪
0 坪20.9 坪
土地坐落 五塊厝段下埔小段 1788 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 16.6
中正東路三段中位 23.6
大園區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 177%比中正東路三段中位 高 94%比大園區 2024 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交960 萬
-5%
2026 年推估914 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。