桃園市八德區東勇街400巷12弄5號
2025-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,688 萬 35.7 萬/坪 × 103.46 坪
權狀坪數103.46 坪
主建物103.46 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 103.46 坪
└ 主建物 103.46 坪
土地持分 308.27 坪
0 坪308.27 坪
土地坐落 東勇段 742 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
東勇街中位 18.2
八德區 2025 年中位 29.8
比東勇街中位 高 96%比八德區 2025 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,688 萬
-3%
2026 年推估3,591 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）738 萬
貸款（8 成）2,950 萬
每月月付110,534 元
30 年總利息1,029 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。