桃園市八德區高城八街67號4F/12F
2015-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 15.5 萬/坪 × 33.62 坪
權狀坪數33.62 坪
主建物21.13 坪
公設比28.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 33.62 坪
└ 主建物 21.13 坪
└ 公設等 12.49 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪33.62 坪
土地坐落 高明段 146-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.6
高城八街中位 16.4
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 7%比高城八街中位 低 5%比八德區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。