桃園市平鎮區建明路14巷37弄6號
2021-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 707 萬 16.6 萬/坪 × 42.64 坪
權狀坪數42.64 坪
主建物39.56 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.64 坪
└ 主建物 39.56 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 24.05 坪
0 坪42.64 坪
土地坐落 西社段 156-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17.6
建明路中位 16.6
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 低 6%比建明路中位 高 0%比平鎮區 2021 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交707 萬
+37%
2026 年推估970 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 263 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,190 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。