桃園市平鎮區民族路219號
2025-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 52.4 萬/坪 × 76.41 坪
權狀坪數76.41 坪
主建物76.41 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 76.41 坪
└ 主建物 76.41 坪
土地持分 52.03 坪
0 坪76.41 坪
土地坐落 廣北段 500 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 52.4
民族路中位 23.8
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 120%比平鎮區 2025 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,000 萬
+2%
2026 年推估4,062 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物價格2000000元 土地價格38000000元頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。