桃園市中壢區中華路一段805巷30弄12號
2026-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,636 萬 30.2 萬/坪 × 54.21 坪
權狀坪數54.21 坪
主建物47.29 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 54.21 坪
└ 主建物 47.29 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 21.96 坪
0 坪54.21 坪
土地坐落 忠義段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
中華路一段中位 14.3
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 高 111%比中壢區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,309 萬
每月月付49,033 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。