桃園市龍潭區中豐路533巷3弄2衖9號2F/2F
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 23 萬/坪 × 11.07 坪
權狀坪數11.07 坪
主建物11.07 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 11.07 坪
└ 主建物 11.07 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪11.07 坪
土地坐落 潛龍段 743 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 12.6
中豐路中位 20.1
龍潭區 2026 年中位 22.3
比本棟中位 高 83%比中豐路中位 高 14%比龍潭區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。