桃園市平鎮區中正三路118號
2025-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 20.2 萬/坪 × 83.23 坪
權狀坪數83.23 坪
主建物63.97 坪
公設比3.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 83.23 坪
└ 主建物 63.97 坪
└ 公設等 19.26 坪
土地持分 23.81 坪
0 坪83.23 坪
土地坐落 忠貞段 1-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
中正三路中位 18.4
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比中正三路中位 高 10%比平鎮區 2025 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,680 萬
+2%
2026 年推估1,706 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建一樓遮雨棚、頂樓鋼架屋未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。