桃園市桃園區樹林四街38巷2之2號3F/4F
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 21.6 萬/坪 × 24.53 坪
權狀坪數24.53 坪
主建物24.53 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 24.53 坪
└ 主建物 24.53 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪24.53 坪
土地坐落 建新段 742 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
樹林四街中位 41.7
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比樹林四街中位 低 48%比桃園區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。