桃園市平鎮區龍南路430巷55號5F/5F
2023-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 12 萬/坪 × 33.86 坪
權狀坪數33.86 坪
主建物26.62 坪
公設比13.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.86 坪
└ 主建物 26.62 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪33.86 坪
土地坐落 平東段 616 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
龍南路中位 13.6
平鎮區 2023 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比龍南路中位 低 12%比平鎮區 2023 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交405 萬
+8%
2026 年推估438 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。