桃園市中壢區大仁五街55號1F/9F
2018-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 43.9 萬/坪 × 20.51 坪
權狀坪數20.51 坪
主建物14.64 坪
公設比12.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 20.51 坪
└ 主建物 14.64 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪20.51 坪
土地坐落 中壢埔頂段 925 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 43.9
大仁五街中位 20
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比大仁五街中位 高 119%比中壢區 2018 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交900 萬
+56%
2026 年推估1,403 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 503 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。