桃園市中壢區龍陵路35號1F/13F
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 751 萬 21.2 萬/坪 × 40.09 坪
權狀坪數40.09 坪
主建物19.26 坪
公設比49%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.09 坪
└ 主建物 19.26 坪
└ 公設等 20.83 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪40.09 坪
土地坐落 振興段 1 地號
價格拆解
成交總價751 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價626 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 16.7
龍陵路中位 15.7
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 27%比龍陵路中位 高 35%比中壢區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
備註：建物總價含家電款18萬元
同址其他成交（8 筆）
2021-05-04 7F/13F 3房2廳2衛 · 50.1 坪 20.1 萬/坪總 915 萬 2018-08-26 12F/13F 3房2廳2衛 · 49.47 坪 16.6 萬/坪總 820 萬 2016-11-28 7F/13F 3房2廳2衛 · 50.1 坪 16.7 萬/坪總 778 萬 2016-11-21 2F/13F 3房2廳2衛 · 50.1 坪 18.3 萬/坪總 849 萬 2016-09-28 5F/13F 3房2廳2衛 · 50.1 坪 17.1 萬/坪總 800 萬 2016-09-28 9F/13F 3房2廳2衛 · 49.47 坪 16.8 萬/坪總 777 萬 2016-09-28 3F/13F 3房2廳2衛 · 50.1 坪 16.8 萬/坪總 778 萬 2016-09-28 6F/13F 3房2廳2衛 · 50.1 坪 16.4 萬/坪總 772 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。