桃園市桃園區中央街25巷32號1F/5F
2016-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 25.2 萬/坪 × 10.72 坪
權狀坪數10.72 坪
主建物9.49 坪
公設比11.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 10.72 坪
└ 主建物 9.49 坪
└ 公設等 1.23 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪10.72 坪
土地坐落 東國段 339 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
中央街中位 31.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比中央街中位 低 21%比桃園區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。