桃園市桃園區新埔十街16號
2016-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 20.9 萬/坪 × 79.1 坪
權狀坪數79.1 坪
主建物64.54 坪
公設比0.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 79.1 坪
└ 主建物 64.54 坪
└ 公設等 14.56 坪
土地持分 26.83 坪
0 坪79.1 坪
土地坐落 新埔段 1472 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 23.3
新埔十街中位 19.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 10%比新埔十街中位 高 7%比桃園區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。