桃園市八德區和平路621巷71弄12號
2025-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 576 萬 18.1 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物31.87 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 31.87 坪
土地持分 19.2 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 中華段 1850 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
和平路中位 19.9
八德區 2025 年中位 30
比本棟中位 高 0%比和平路中位 低 9%比八德區 2025 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交576 萬
-4%
2026 年推估554 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）461 萬
每月月付17,263 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本建物為本案買賣移轉標的因未來將拆除故不予計價
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。