桃園市大園區新興路12號
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 12.7 萬/坪 × 157.54 坪
權狀坪數157.54 坪
主建物146.14 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 157.54 坪
└ 主建物 146.14 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 100.41 坪
0 坪157.54 坪
土地坐落 西園段 137 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
新興路中位 22.5
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比新興路中位 低 44%比大園區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。