桃園市平鎮區延平路三段6之12號7F/13F
2014-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 15.8 萬/坪 × 49.43 坪
權狀坪數49.43 坪
主建物24.65 坪
公設比41%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 49.43 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 24.78 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪49.43 坪
土地坐落 廣豐段 505 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16.7
延平路三段中位 16.8
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 5%比延平路三段中位 低 6%比平鎮區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-29 3F/13F 3房2廳2衛 · 49.43 坪 29.2 萬/坪總 1,288 萬 2023-08-31 7F/13F 3房2廳2衛 · 49.43 坪 20.2 萬/坪總 1,000 萬 2023-07-13 12F/13F 3房2廳2衛 · 49.22 坪 25.3 萬/坪總 1,245 萬 2018-06-13 6F/13F 3房2廳2衛 · 48.01 坪 16.3 萬/坪總 780 萬 2017-04-25 8F/13F 3房2廳2衛 · 49.43 坪 15 萬/坪總 740 萬 2015-10-03 5F/13F 3房2廳2衛 · 48.01 坪 16.7 萬/坪總 800 萬 2014-09-12 12F/13F 3房2廳2衛 · 49.22 坪 16.6 萬/坪總 815 萬 2013-06-28 3房2廳2衛 · 62.17 坪 17.1 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。