桃園市桃園區健行路20號
2018-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 32.9 萬/坪 × 37.96 坪
權狀坪數37.96 坪
主建物29.75 坪
公設比19.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.96 坪
└ 主建物 29.75 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪37.96 坪
土地坐落 春日段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
健行路中位 21
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比健行路中位 高 57%比桃園區 2018 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,250 萬
+56%
2026 年推估1,953 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 703 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。