桃園市大溪區介壽路1259巷7弄20號
2026-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 22 萬/坪 × 52.28 坪
權狀坪數52.28 坪
主建物42.48 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.28 坪
└ 主建物 42.48 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 25.48 坪
0 坪52.28 坪
土地坐落 仁文段 1821 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
介壽路中位 15.4
大溪區 2026 年中位 20.7
比介壽路中位 高 43%比大溪區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。