桃園市桃園區民有五街117號11F/14F
2012-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 14.7 萬/坪 × 36.54 坪
權狀坪數36.54 坪
主建物23.71 坪
公設比27.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.54 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 12.83 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪36.54 坪
土地坐落 福元段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 18.5
民有五街中位 19.3
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 21%比民有五街中位 低 24%比桃園區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2019-11-28 13F/14F 3房2廳2衛 · 36.54 坪 18.1 萬/坪總 660 萬 2018-07-22 11F/14F 3房2廳2衛 · 36.54 坪 18.5 萬/坪總 675 萬 2018-05-25 4F/14F 1房1廳1衛 · 27.86 坪 17.6 萬/坪總 490 萬 2014-09-05 14F/14F 3房2廳2衛 · 36.54 坪 22.7 萬/坪總 830 萬 2014-03-07 5F/14F 1房1廳1衛 · 16.3 坪 19 萬/坪總 310 萬 2013-05-12 13F/14F 3房2廳2衛 · 36.54 坪 18.2 萬/坪總 665 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。