桃園市桃園區民有五街135號9F/14F
2019-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 18.5 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物23.71 坪
公設比27.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.41 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪36.41 坪
土地坐落 福元段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 20.2
民有五街中位 19.3
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 低 8%比民有五街中位 低 4%比桃園區 2019 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交675 萬
+50%
2026 年推估1,013 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 338 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-04-28 2F/14F 2房1廳1衛 · 18.5 坪 38.5 萬/坪總 712 萬 2023-04-24 10F/14F 3房2廳2衛 · 45.68 坪 25.1 萬/坪總 1,145 萬 2019-02-17 1F/14F 3房2廳2衛 · 52.04 坪 20.2 萬/坪總 1,050 萬 2018-08-11 13F/14F 3房2廳2衛 · 36.41 坪 17.3 萬/坪總 630 萬 2016-10-06 13F/14F 3房2廳2衛 · 36.41 坪 22 萬/坪總 800 萬 2016-08-10 1F/14F 3房2廳2衛 · 52.04 坪 20.2 萬/坪總 1,050 萬 2014-09-14 11F/14F 3房2廳2衛 · 36.41 坪 16.5 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。