桃園市大溪區康莊路五段242巷66弄15號3F/4F
2023-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 8.2 萬/坪 × 12.8 坪
權狀坪數12.8 坪
主建物12.8 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 12.8 坪
└ 主建物 12.8 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪12.8 坪
土地坐落 福山段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.6
康莊路五段中位 6.6
大溪區 2023 年中位 20.4
比本棟中位 低 5%比康莊路五段中位 高 24%比大溪區 2023 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交105 萬
+2%
2026 年推估108 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。