桃園市大園區平安路18號
2024-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,267 萬 33.5 萬/坪 × 97.67 坪
權狀坪數97.67 坪
主建物90.79 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 97.67 坪
└ 主建物 90.79 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪97.67 坪
土地坐落 橫山段湳子小段 271-131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
平安路中位 24.8
大園區 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比平安路中位 高 35%比大園區 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,267 萬
-8%
2026 年推估3,001 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）653 萬
貸款（8 成）2,614 萬
每月月付97,916 元
30 年總利息911 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣1046萬，建物價款新台幣2222萬扣除找補金額為22210904建物面積短少，找補9096，實際成交總金額32670904預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。