桃園市八德區介壽路二段1436號10F/12F
2015-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 21.9 萬/坪 × 52.56 坪
權狀坪數52.56 坪
主建物25.44 坪
公設比43.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.56 坪
└ 主建物 25.44 坪
└ 公設等 27.12 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪52.56 坪
土地坐落 八塊段 1227 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 18.9
介壽路二段中位 16.8
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 16%比介壽路二段中位 高 30%比八德區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含傢俱設備
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。