桃園市中壢區金山三街4號6F/7F
2014-06-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 13 萬/坪 × 24.54 坪
權狀坪數24.54 坪
主建物18.67 坪
公設比5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.54 坪
└ 主建物 18.67 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪24.54 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1963 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 12.4
金山三街中位 15.5
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 5%比金山三街中位 低 16%比中壢區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。