桃園市中壢區領航北路二段165號14F/14F
2017-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,595 萬 25.1 萬/坪 × 66.51 坪
權狀坪數66.51 坪
主建物35.1 坪
公設比42.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 66.51 坪
└ 主建物 35.1 坪
└ 公設等 31.41 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪66.51 坪
土地坐落 青溪段 477 地號
價格拆解
成交總價1,595 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,445 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 24.5
領航北路二段中位 26.4
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 2%比領航北路二段中位 低 5%比中壢區 2017 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,156 萬
每月月付43,308 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-25 9F/14F 3房2廳2衛 · 66.83 坪 41.9 萬/坪總 2,800 萬 2019-05-01 5F/14F 3房2廳2衛 · 76.09 坪 21.8 萬/坪總 1,658 萬 2017-12-22 3F/14F 3房2廳2衛 · 66.85 坪 23 萬/坪總 1,410 萬 2017-06-27 4F/14F 3房2廳2衛 · 66.27 坪 25.8 萬/坪總 1,614 萬 2017-03-12 9F/14F 3房2廳2衛 · 66.83 坪 23.5 萬/坪總 1,450 萬 2017-03-01 13F/14F 3房2廳2衛 · 67.15 坪 24.5 萬/坪總 1,560 萬 2017-03-01 1F/14F 0房0廳0衛 · 41.44 坪 70.9 萬/坪總 2,358 萬 2017-01-22 12F/14F 3房2廳2衛 · 67.15 坪 23.5 萬/坪總 1,473 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。